2006活力镇(街)展示·仓后街

仓后模式织就特色商贸带

——访仓后街道办事处党工委书记雷治灿

经济活力指标

　　●２００５年ＧＤＰ为４．５亿元，比上年增长１４％；工业总产值４亿元，增长１２％。

　　●２００５年地方财政收入１６６９万元，比上年增长２３％。

　　●２００５年实际利用外资２４７万美元，比上年增长２６％；利用民资１．９５亿元，比上年增长３５％。

 
仓后街党工委书记雷治灿。

　　今天，投资总额超过４亿元，建筑面积达７万多平方米的新之城开始试营业，据了解，这是目前五邑地区最大的百货娱乐广场。今年国庆节前，又一建筑面积超２万平方米的综合性商业城——地王名店城也将开业。让人惊讶的是，短短的几个月内，两记搅动江门商业的“重拳”竟出自一个仅仅只有５平方公里的辖区——仓后街道办事处。毫无疑问，这是仓后在新一轮城市商贸经济的竞争和发展中，吹响的最嘹亮的号角。

　　如何用最有效的方式在５平方公里的土地上发展城市商贸经济？经济的发展和社区的创建如何健步双飞？日前，记者走进仓后街道办事处，采访了仓后街道党工委书记雷治灿。
  
第三产业扮演中坚力量

　　记者：去年仓后整体经济发展如何？

　　雷治灿：去年仓后全年实现地区生产总值４．５亿元，同比增长１４％；工业总产值４亿元，同比增长１２％；实际利用外资２４７万美元，同比增长２６％，超额完成上级下达的任务；利用民资１．９５亿元，同比增长３５％；本级财政地方库收入１６６９万元，同比增长２３％；属地总税收达到近４亿元。落实多项民心工程，如期高质完成范罗岗新型示范社区主体硬件工程。

　　记者：仓后位于中心城区，带动其５平方公里区域经济的主要力量是什么？

镇街名片
 

 
①规模巨大的新之城将成为江门市区又一地标式建筑（效果图)。
 

 
②面积1000平方米、宽敞明亮的范罗岗社区服务大厅和活动中心，倍受居民群众欢迎。
 

 
③蓬莱路电讯一条街已成规模式发展，为我市的城市经济发展提供了启迪。

亮点特搜

党建为龙头带动社区发展

　　仓后街道办事处以党建为龙头，以党建促社会各项事业和谐发展。近年来，仓后街道办事处在蓬江区委、区政府的正确领导下，按照社区党建工作的总体部署和制订的工作目标，始终坚持“围绕发展抓党建，抓好党建促发展”的要求，从仓后实际出发，创造性地开展工作，加强街道党工委在城市社区建设中的领导核心地位，开创了工作新局面，促三个文明建设协调发展取得了明显成效。先后获得了全国群众体育工作先进单位和全国城市体育先进社区等国家级荣誉５项，省固本强基示范点、省平安和谐红旗社区、省文明社区等省级荣誉１０项，市先进基层党组织、市文明单位、市文明社区等市级荣誉２５项，区级荣誉５２项。今年，仓后又提出了争创全省社区建设示范街的目标，力推社区建设快速协调发展。

　　仓后在我市率先建立了社区党建联席会议制度，定期召开联席会和理事会，促进共驻共建，资源共享。目前属地成员单位中大部分都与社区签订了共建和谐社区的协议书。五邑大学、市农业局、市人民医院、龙腾地产开发公司、农林小学、新光电讯等共建单位的经验及时推广，并多次受到各级政府的表扬。联席会的机构促进了社区资源整合，加强了信息交流，成为社区建设的助推器。

　　仓后还注重社区党组织的阵地建设，先后投入３００多万元改善社区的办公条件，增加老人活动室、党员活动室２０多间，面积达２２００平方米，所属的１３个社区均建立了面积超过８０平方米的一站式服务厅。

　　仓后还要求各社区开展一项以上的特色服务，率先在我市提供“平安铃”救助服务，文化体育活动丰富，居住在仓后素以平安、舒适、和谐著称。今年内有９０％的社区达到“平安和谐社区”的标准。仓后街道党工委把提高党员队伍的整体素质视为“一号工程”，通过提高社区党员的党性、党员责任、党员的觉悟和认识促进社区的发展。

特色经济

特色专业街、大型商城成第三产业最具活力元素

商贸经济 有声有色

　　借助地处中心城区的优势，仓后街因地制宜，打造中心城市商贸板块，积极培育了数个各具特色的专业街：集休闲购物、旅游观光于一体的长堤风貌街和常安步行街；行业密集度达９５％（居全省首位）主营电讯的蓬莱电讯街，其目标是办成全省最成功的电讯专业街；集汽修、汽车美容等相关行业的环市一路汽配街。

　　同时，依托区域优势，引进大型商城：五邑最大百货娱乐广场——新之城，投资超过４亿元，建筑面积达７万多平方米，城内装有达５００平方米全省最大的电子投影屏幕，内设五邑首个大型真冰溜冰场，已有１００多家企业进驻经营；城市中心商业地标——地王名店城，建筑面积２万多平方米，内建有２０米高人工瀑布特色景观，内设多个品牌专卖店。

投资者说

新之城广场总经理邓志明：

商机无限 服务一流

　　总投资达４．４亿元人民币，建筑面积７万平方米的新之城广场是华润集团在国内投资的第一个商业购物中心，从商业的角度而言，选择在仓后街道办事处的辖区，首先看重的无疑就是这里蕴藏着的巨大商机。

　　新之城广场总经理邓志明告诉记者，该集团之所以选择在仓后投资，是经过充分的研究评估的，也是抱着繁荣江门的目的而来。他介绍到，“华人嘉年华”等活动让江门的知名度在近两年不断提高；众多高速公路的建成使得五邑地区的区位优势日益凸现……“江门近两年来在珠三角经济带中地位的上升，越来越多的投资者将目光转向了这块面积占珠三角四分之一的土地，新一轮抢滩江门的商战即将擂响战鼓”。

　　新之城广场４月１３日开始试营业。邓志明在接受记者采访时表示，新之城能在这么短的时间内试业与仓后街道办事处的大力支持，在政策允许范围内提供便利是密不可分的。邓志明介绍到，新之城广场因为规模巨大，仅商户的营业模式就分租赁、联营、自主经营三种，每种模式的税务手续又有所不同，若不是当地政府有关部门特事特办，这些商户是不可能这么快就提前进驻新之城广场的。此外，仓后街道办事处的有关领导还把新之城的事情时时挂在心上，不仅有什么事情随传随到，在节假日的时候还会主动前来了解开业前的准备事宜等，切实的为企业做好了服务。

活力展望

●后续投资数额巨大

　　未来３年内，仓后计划上马１４个项目，总投资将超过２０亿元，主要包括投资１０亿元的中区大道修建和石湾大道改造，投资４亿元的大型休闲购物娱乐广场新之城，投资３亿元占地１７０亩的中高档小区等。这些项目将成为仓后下一步跨越式发展的主要推动力。

●特色专业街潜力大

　　仓后打造的长堤风貌街、常安路步行街、蓬莱路电讯街、莲平路小五金特色街、环市汽配街等特色专业街非常成功，仓后一方面借鉴其发展模式，继续打造新的特色专业街，如以长堤文化广场为中心向周围辐射的餐饮啤酒风情街；另一方面，优化蓬莱路电讯街的基础设施，努力将其打造成江门旅游观光的新名片。

●城市商贸载体充足

　　仓后今年的一个目标就是盘活辖区内５万平方米的空置商铺，重点抓象溪商业城、常安广场和环市一路商铺的推介招商工作。同时，范罗冈申报省级商业示范区将带来巨大的发展机遇，围绕社区周边的第三产业将成为未来仓后城市商贸经济发展的一个新亮点。

短信投票 评选十佳 赢取大奖

“2006年江门十大活力名镇（街）”评选启动

　　为增加活力镇（街）展示活动与广大读者的互动性，提高广大读者参与活动的积极性，活力镇（街）展示活动组委会特启动短信投票活动，广大读者可以通过手机短信投下神圣的一票，各镇（街）最后的得票多少将成为评选“２００６年江门十大活力名镇（街）”的重要依据。

投票办法：

　　１、移动手机用户编辑代码发送至０１０９９，如发送９０１０１到０１０９９就完成了对棠下镇的短信投票。

　　２、小灵通用户编辑代码发送至 １１８２７５０１８８。

　　３、联通手机用户编辑代码发送至８５５５９９。

　　４、固定电话用户拨打１６８６７１８８。

　　注：同一个手机号码或同一部电话，一个月内对同一个镇投票不能超过２０次，每投票一次收费０．５元，投票结果将会在《江门日报》和江门新闻网上动态公布。

奖品设置：

　　凡参与本次投票活动，均可参加幸运大抽奖：一等奖１名，价值２０００元的奖品；二等奖５名，价值５００元的奖品；三等奖３０名，价值２００元的奖品。获奖名单将于活动结束后在《江门日报》上公布。