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人民币升值专家称房价受影响无房族最吃亏

http://www.jmnews.com.cn 2006-12-7 9:12 江门日报第6277期 B7版

　　本报综合消息在１２月的前两个交易日里，美元对人民币汇率中间价连破７．８４和７．８３两个关口。专家表示，对中国老百姓而言，人民币升值是把双刃剑。部分人群将从中受益，但同时由于引起房价大涨等原因，无房族等人群就成了人民币升值的受害者。

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　　报道称，截至４日，今年以来，人民币对美元汇率累计已升值３．１５％，人民币兑港元累计已升值３．４２％。报道指出，与人民币升值相对应的是，以房地产市场和Ａ股市场为代表的人民币资产价格大幅上涨。２００５年汇改之前，国内Ａ股市场经历了长达１年多的急跌。７月２１日之后，由于人民币汇率改为挂钩一篮子货币的灵活汇率制，并在随后的时间里小幅稳步升值，吸引大量热钱涌入，国内Ａ股迎来了一轮大牛市。

　　与此同时，另一典型的人民币资产房地产市场也一路高歌。根据国家发改委和国家统计局联合发布的数据，今年三季度，中国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．５％。

　　中大君融投资顾问有限公司总经理毛丹平博士表示，对中国老百姓而言，人民币升值是把双刃剑。那些采购境外产品或者出国留学、投资的人以及拥有投资性房产的人将从中受益。

　　而可能在人民币升值中受害的人则主要有以下几类：一是无房族，由于房价大涨，人们的购买力相对而言大大降低。其次是对于投资者而言，风险加大。另外，人民币升值将使出口能力下降，严重的话将导致依赖出口的中小企业濒临倒闭，工人生活受到影响。（方利平）

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