银隆大厦业主给房产局送锦旗

房产局出台文件进一步维护业主合法权益

　　本报讯 随着银隆大厦问题的顺利解决，大厦业主们也意识到政府管理部门积极维护业主权益的实际行动。为感谢政府部门，日前，银隆大厦部分业主代表带着自己制作的锦旗，来到市房产局，为政府部门送上表达感谢之情的锦旗，而市房产局近日也出台了《江门市规范成立业主大会和业主委员会工作指引》，进一步规范我市业主大会、业主委员会的活动，维护业主的合法权益。

　　■ 现状

　　委托丰盛物管公司管理大厦

　　在银隆大厦问题出现后，我市各主管部门积极行动，在最短的时间内解决了问题，保障了业主的合法权益。记者从银隆大厦业主委员会获悉，从去年12月8日到今年3月7日三个月内，大厦委托丰盛物业管理公司负责管理大厦，托管期间，全体业主按照大厦实施物业管理以来一直执行的、由市物价局核定的银隆大厦物业管理费标准按时缴交物业管理费用，目前，因为1-5层大业主缴费问题还存在纠纷，承租大厦1-2的大昌超市负责人决定全力支持政府工作，暂时垫资缴纳1-5层欠费业主应缴纳的物业管理费。大厦业主委员会负责在三个月内完成组织全体业主召开业主大会，由全体业主决定大厦实施统一规范物业管理的一切事宜，并组织业主重新审议、制定大厦物业管理服务收费标准、物业管理服务项目、物业管理服务内容、选聘物业管理企业。

　　大厦业主感到满意

　　制作锦旗送给市房产局

　　在给市房产局送上锦旗的时候，大厦业主代表洪先生表示，目前，大厦水电问题已经解决，比以前好多了，感谢政府部门维护业主的合法权益。大厦业主代表梁先生说，锦旗是大厦一位业主制作的，代表了大厦全体业主的心意，他们送上锦旗，就是感谢在大厦物业服务出现问题时政府各部门作出的努力。

　　部门出台工作指引

　　规范我市业主大会等活动

　　市房产局有关负责人在接受记者采访采访时表示，银隆大厦问题得到解决要感谢大厦全体业主的理解和支持，没有理解和沟通就没有问题的解决。银隆大厦问题是我市物业管理方面出现的一个点，其实在物业管理问题上存在的难题不少，不仅仅是业主单方面的问题，如前期开发留下的问题未及时解决，物业管理不规范，在利益与利益之间收费未达成共识等，才引起了如银隆大厦这样的事情。该负责人年表示，业主要想提高生活质量，提高小区质量，引进物业管理是一个好的办法，但是如果出现了问题，业主要通过业主委员会及时与政府部门共同，及时与物业企业沟通，大家共同利用法律法规解决问题。

　　对于业主权益的维护，该负责人说，目前，市房产局已经出台了《江门市规范成立业主大会和业主委员会工作指引》，目的就是进一步规范我市业主大会、业主委员会的活动，维护业主的合法权益，也是提醒业主，遇到问题大家要通过业主委员会一起面对，共同度过，只有这样才能有一个平安祥和的生活环境，推动我市物业管理向前发展，为社会安定、生活和谐创造条件。

（本报记者 孟庆雷）