房产股再融资吸引力有限

　　□晨报记者 林劲榆

　　楼市宏观调控没有松动的迹象，地产板块持续下跌。尽管日前，管理层开始逐渐放开了地产股的融资闸门，但机构投资者对此的态度仍十分谨慎。昨天，栖霞建设(600533)公布了公开增发结果，其网下申购仅有2家基金参与，申购数量仅400万股，而且没有一家机构参与有锁定期限的增发申购。

　　网上网下申购均现冷场

　　在通过证监会的核准之后，栖霞建设公开增发1.2亿股A股的计划于本月10日起实施。昨天，栖霞建设公布了增发结果：在向原股东配售部分中，网上无限售条件股东优先认购了3605.5万股；网下有限售条件股东南京栖霞建设集团、南京高科分别认购了2606.7万股和673万股，中签率100%；在向公众增发的部分中，网上和网下分别售出了4199.3万股和915.5万股，中签率均为67.81%。

　　按照增发方案，栖霞建设拟以8.62元/股的价格发行不超过12000万A股，募集金额不超过10.344亿元。其中，公司原股东可获得10：2.5的优先认购，共可获配10125万股，占发行总股数的84.4%，但原股东实际获配部分只有6884余万股，显然，有不少股东放弃了优先配售。

　　此次栖霞建设网下发行设A、B两类机构投资者，A类机构投资者须锁定一个月，最低申购数量为100万股，而B类机构投资者不锁定，最低申购股数为50万股。但最终结果却是，A类申购无人参与，B类申购也仅有三家机构参与，分别是华夏大盘、嘉实成长以及上海天臻实业，认购的数量分别为67.8万股、339.1万股和508.6万股。这样的结果无疑显示，机构对参与房地产企业的融资相当谨慎。