珠江国际新城全景效果图

今古洲别墅群实景

十里方圆别墅效果图

五邑碧桂园实景图

凤飞云别墅群效果图

五邑锦绣豪庭别墅欧式气派尽显

　　编者语

　　2008年第二届江门别墅节于近日正式启动，为了推动江门别墅健康发展，为市民选购别墅提供参考，本报于今日起推出“2008第二届江门别墅节名盘巡礼，汇集了我市包括五邑地区在内的10多个别墅名盘，让你一 次看个够。

　　●珠江国际新城

　　占地面积 珠江国际新城项目占地约1000亩，35%整体绿化率

　　区位优势 位于江门未来的发展中心滨江新区未来城市核心，与五邑蒲葵高尔夫球会相邻，升值潜力巨大。

　　区内配套 8000平方米酒店式会所，内外主题商街完美配套，设有红酒屋、中西餐厅、健身室等配套，特设五星级管家服务，包括24小时安防，智能管理系统，可视对讲系统等物管体系。

　　建筑规划 首期260平方米多联与480平方米双联别墅，独立私家庭院、3米高阳光地下室，多层次露台花园、更配备江门首例别墅电梯。

　　园林设计 珠江国际新城毗领五邑高尔夫球场，将2300亩果岭风光尽揽入内。更以独具特色的高尔夫景观贯穿整个社区，通过坡地的自然起伏，与别墅庭院、露台花园融合，营造出层次鲜明的园林景色。

　　销售情况 未开盘

　　●今古洲花园

　　占地面积 总占地约11万平方米，建筑密度为13.6%，容积率0.87%。绿化率45.3，别墅户数约130户，公寓洋房约400套。

　　开发理念 以“超前的建筑理念，现代化的服务”为宗旨，融合人文、景观和建筑的和谐统一，打造银洲湖畔中高端人才聚居的高尚住宅社区。

　　区位优势 坐落于银洲湖中心区，东依“小鸟天堂、梁启超故居”等著名人文景观，南靠区府，北拥体育馆，西枕潭江。全力打造“3分钟都市生活圈”，从今古洲花园到新会区政府、体育馆或是新会市区，仅需3分钟左右的车程，到江门市区，只要10分钟左右的车程。

　　区内配套 集生活、休闲、观景、商务及运动于一体，包括地标式星级酒店、住客专用会所、双湖主题公园，国际标准网球场、水景泳池等。

　　建筑规划 湖畔别墅社区依着银洲湖畔现有的自然状况进行规划设计，最大限度地打造出一个成熟、自然、原生的居住环境；小区布局上，采取了园中院的创作手法，住宅的排列和组合形式丰富，每栋住宅都有不同景观，低层、低密度的居住园区形成非凡的开放型审美意境。

　　绿化园林 小区绿化包括荔枝园、庭院点绿，环带绿化、立体绿化、生态绿化和景观绿化相结合，创造自然、清新、静谧、人性化的人居环境，建立起一种符合基地环境形态特征尺度对应关系。

　　销售情况 一期别墅组团“丽景银洲”45套别墅已全部售罄，观景洋房组团“银泉阁”现正发售；二期别墅组团约30套别墅，预计今年年内发售，主力户型为320平方的独立别墅。

　　●五邑锦绣豪庭

　　占地面积 整个楼盘占地面积达180多亩，别墅101套，9种户型，面积从216-638平方米其中5幢高层，高19层，二梯四户，以大户型为主，共330户。

　　开发理念 小区内规划的是高端气派的欧式别墅和景致无限的电梯洋房，并且小区内构建山湖、园林，是一个集艺术建筑、极致山水和无敌高尔夫景观于一体的高端明星楼盘。

　　区位优势 位于江门重点发展的中心新城区——滨江新区，2250亩的五邑蒲葵高尔夫球场环抱，与江门的新汽车总站近在咫尺，发展潜力非同一般。

　　建筑设计 设计风格，以欧陆风情、罗马风情为主，楼盘的外立面、装饰柱、外墙线条及浮雕等细节处尽显尊贵，与周边高尔夫绿茵、西江水景完美融合，浑然一体，是一个不可多得的高端楼盘。

　　园林特色 区内拥有一个3000多平方米的人工湖，有小河绕高层贯穿流动，山水间释放闲情逸致；整个小区满布名贵植被，处处葱郁，翠绿无限，草木之间流露诗情画意。

　　●五邑碧桂园

　　占地面积 已开发半山美墅区——“凤凰台”，依山傍湖；山水花园美墅区——“御翠庭”、“翠山聆水”、“峰景”、“岭誉”、“盛景”、“泊林”；浪漫阳光美墅区——“翠韵居”、“阳光苑”、“花语”，优雅洋房区——“翠山轩”及“星语”等多个组团。

　　区位优势 位处江门市北新区篁庄考场附近。依傍大西坑水库，连接建设路，通往市区和五邑各地交通顺畅便利，距离江门市中心只需几分钟车程。与会展中心以及诸多的机关企事业单位和商业配套为邻，与顺德、中山一桥之隔。

　　区内配套 社区内拥有五星级生活配套：五星级标准酒店、商业街和超市，设有图书馆、儿童游乐园、篮球场等设施，全面提升品质生活。

　　建筑设计 大厅带双景观落地玻璃窗，将园林美景引入室内；跃式餐厅设计，让空间更富层次；多功能套房，品质生活体现；总统级主人套房，彰显尊贵气派；超大私家花园，背向水景，推窗即景……每一细节都匠心独运，让居住者尽享景致人生。

　　园林特色 整个苑区被环绕人工水系，湖柳绕堤，翠林掩映，水与林的景色处处生动。

　　●凤飞云别墅

　　占地面积 凤飞云别墅项目由江门市蓬江区凤飞园发展有限公司投资开发，第一期规划用地面积达327亩，总建筑面积为7万多平方米，有独立别墅、双联排别墅、多联排别墅等不同类型，花园从几百到上千平方米。

　　开发理念 项目以“山水丽景的ELD生态别墅”理念致力于打造江门第一山水别墅居所，从规划、建筑、园林、建材、风水等方面处处体现“高品质、亲自然”的独特魅力，是二十一世纪“新社会阶层”的理想居住典范。

　　区位优势 位于风光秀丽、自然资源得天独厚的杜阮镇凤飞云风景区内，东临江门市区，西临鹤山市，南临新会市，周边有圭峰山、叱石、兰石等风景区，拥有450亩湖泊水景资源及周边的2000多亩原生态林。

　　区内配套 配套设施完善，水上乐园、103亩的大型休闲体育公园，超市、游泳馆、各类球场、餐厅、干洗、公交车站、儿童乐园等娱乐生活设施一应俱全。

　　建筑规划 弘扬“建筑以人为本”的理念，以超低密度设计组团式布局，利用社区内独有的山景、湖泊，结合地形、景观、朝向等因素，因山就势，错落有致，打破平原式建筑，追求半山和坡地别墅的高低起伏和地势感。

　　园林设计 由一流的园林设计公司精心构筑，项目区域内山恋重迭，林木葱笼，湖光山色相映成辉，极力营造曲径通幽的亲水意境，各组团间的街心花园和笔架山生态林共同构成了内外交融的绿色生态系统，

　　销售情况 第一期独立别墅50多套已全部售罄，目前热销的尚有少量双联排及多联排别墅，售价每平方米4000多元起。

　　占地面积 总规划占地3000亩，总建筑面积200万平方米，项目共分四期开发,计划于2015年开发完成。

　　开发理念 整个项目将会建设成一个由湖岸大宅、湖景大宅、园景大宅、庭院大宅、院落大宅、叠院大宅、花园洋房、小高层洋房等高尚住宅群组成的纯生态高端山水生活之城。

　　区位优势 位于鹤山市大雁山风景区山麓，是鹤山东部新城、江沙工业走廊等核心交通要点，处于连接珠三角东西两岸的桥头堡位置，是广佛向西南辐射的经济前沿。高速路网纵横交错。

　　区内配套 鹤山实验一中、小学，方圆幼儿园、岭南国学院、岭南国医馆、五邑文化博物馆、占地2.1万平米的商业街、三大会所及星级酒店。

　　建筑规划 建筑分区组团采用传统的院落组合布局结构，根据地块结构合理分配不同密度的住宅组团。采用传统材料与现代材料的“混搭”，色彩以白、暧灰的基调为主。以现代的方式构成有东方情趣的空间，结合自然地形特点穿插；以东方的、自然的、现代的造型诠释山居别墅的特色。

　　园林特色 十里方圆的园林以中国山水画的田园诗的诗情画意为主要设计主题。保证每户拥有独立的绿地空间的同时，更注重公共绿化空间的营造，注重私家花园与公共绿地的相同融合。

　　销售情况 该楼盘主力户型覆盖从300㎡的院落大宅到680平方米的湖岸大宅，总价在110-900万元，目前正在热售中。陈祺伟 林媚笑 图片由所属楼盘提供